حاسبة الرهن العقاري - احسب الأقساط الشهرية مجاناً عبر الإنترنت
احسب قسطك الشهري للرهن العقاري وإجمالي الفوائد وتفصيل القرض فوراً. أدخل سعر المنزل والدفعة المقدمة ومدة القرض ومعدل الفائدة لرؤية ملخص كامل للمدفوعات. مجاني وبدون تسجيل.
احسب المدفوعات الشهرية والفائدة الإجمالية والدفع الإجمالي
كيفية الاستخدام
- أدخل سعر المنزل أو مبلغ القرض الإجمالي.
- أدخل الدفعة المقدمة كنسبة مئوية.
- أدخل مدة القرض بالسنوات.
- أدخل معدل الفائدة السنوي وانقر على حساب.
المميزات
- حساب القسط الشهري مع دعم الدفعة المقدمة
- تفصيل الدفعة الإجمالية وإجمالي الفوائد
- مقارنة الأصل مقابل الفوائد
- يدعم أي مبلغ ومدة قرض
- جميع الحسابات تتم محلياً في متصفحك
- مجاني بدون تسجيل
الأسئلة الشائعة
كيف يتم حساب القسط الشهري للرهن العقاري؟
تستخدم الأقساط الشهرية صيغة الاستهلاك القياسية: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1]، حيث P هو مبلغ القرض بعد الدفعة المقدمة، وr هو معدل الفائدة الشهري، وn هو إجمالي عدد الدفعات.
ما هي النسبة المناسبة للدفعة المقدمة؟
تقليدياً يُوصى بـ 20% لتجنب تأمين الرهن العقاري الخاص. ومع ذلك، تقبل العديد من القروض دفعة مقدمة من 3% إلى 10%. الدفعة المقدمة الأكبر تقلل القسط الشهري وإجمالي الفوائد.
هل تشمل الضرائب والتأمين؟
لا. تعرض هذه الحاسبة الأصل والفوائد فقط. قد يكون قسطك الشهري الفعلي أعلى عند تضمين ضرائب العقار وتأمين المنزل وتأمين الرهن العقاري.
كيف تؤثر مدة القرض على القسط؟
المدة الأطول (مثل 30 سنة) تعني أقساطاً شهرية أقل لكن فوائد إجمالية أكثر. المدة الأقصر (مثل 15 سنة) لها أقساط شهرية أعلى لكن فوائد إجمالية أقل بكثير.
نصائح وسير عمل ذات صلة
- اكتشف كيف يمكن للدفعات الإضافية أن توفر لك الآلاف باستخدام حاسبة سداد الرهن العقاري.
- اطّلع على جدول الاستهلاك الشهري الكامل باستخدام حاسبة الاستهلاك.
- احسب دفعات القروض غير العقارية باستخدام حاسبة القروض.
- افهم كيف تنمّي الفائدة المركبة مدخرات الدفعة الأولى باستخدام حاسبة الفوائد.